毕业工作后的第三年，我在父母的支持下，购买了人生中的第一套商品房。由于当时单身，安庆市的公积金贷款封顶只能贷35万元，为了节省利息，我选择以等额本金的方式还清贷款。然而，考虑到我的公积金缴存金额有限，一个月单位加个人仅为800元，导致每月月供高达1920元，个人公积金月供不足该如何解决呢？
如何应对个人公积金月供不足情况
初步解决方案：灵活运用还款方式和资金管理
在确定房屋总价后，第一步是利用房贷计算器计算每月月供。考虑到自身情况，我决定将贷款期限设定为12年，并选择等额本金还款方式。首月还本息总额为3378.48元，每月递减6-7元。然而，由于公积金仅有800元，与实际月供相差2500元。
实际操作：巧妙资金调配和补缴
面对月供不足的情况，我采取了一种巧妙的应对策略。在每月还款前，我将现金存入还贷银行卡，补足差额。公积金系统优先扣除800元，再从银行卡中扣除剩余2500元。这样一来，贷款余额逐渐减少，已还本金不断增加，利息支出也在逐渐减少。
实践经验：拉长贷款期限或寻求其他还款方式
迄今为止，我已还本金143402.77元，已还利息45106.35元，贷款余额仅剩206597.23元。如果个人公积金月供依然不足，除了现金补足外，可以考虑拉长贷款年限来降低月供压力。例如，按照30年最长年限贷款，每月本息偿还1920元，扣除公积金部分后，实际现金还款仅为1120元。
总结与展望：合理运用公积金贷款，减轻生活压力
在成年人的生活中，房贷问题几乎无法避免，而有效利用公积金贷款则显得尤为重要。通过灵活运用还款方式、合理调配资金和实施补缴措施，可以有效化解个人公积金月供不足的困境，减轻生活压力，实现贷款顺利还清的目标。希望这些经验分享能够帮助更多面临类似问题的人们解决困扰，过上更加稳定和舒适的生活。