沣西新城科创大道规划图
在西安什么区域投资房产未来升值潜力大？
在西安什么区域投资房产未来升值潜力大？
西安买房建议:
1、投资尽量不要买二环以内，大家都知道西安是旅游名城，而二环内作为西安的古城，基本都是老破小，房价未来升值空间不大。
2、首选高新区，高新区是西安的经济中心，1991年3月经国务院首批批准的国家级高新区，经过近30年的建设和发展，各方面的配套早已经非常成熟，且有优质的教育资源，论公司数量和上班人群来说，高新区也聚集了大量的高科技公司，而这些高科技公司的人员，薪资收入比较高，具有较强的购买力。从生活和工作来看，高新无疑是最方便的。当然现在的高新区托管区域增加，不只是我下图中标记出来的位置，详细的大家可以再去了解。
3、其次是曲江新区，曲江新区自1996年启动建设以来，先后投入资金30亿元用于基础设施建设,基本完成了10平方公里区域的市政配套,整体环境不错，现在也是西安旅游的主阵地，不夜城、唐人街，曲江的夜景，美轮美奂，仿若回到了大唐长安。长安文化，被曲江新区发挥的淋漓尽致！整体居住氛围也很成熟，区域的周边可以受到整体发展的辐射，具备一定的投资价值
4、投资且资金稍微紧张一点的，可考虑浐灞，地铁，加上全运会的带动。目前大多楼盘取证集中区域东郊浐灞，房价也随之上涨，这是政策性的导向发展东边区域，而目前来说浐灞正在发展，交通配套、教育配套都是不够完善的，还需要继续发展。而2021年全运会在浐灞举行，也带动整个区域基础建设的步伐，这两三年的发展肯定是飞快的。
5、资金比较紧张的，购房主要考虑自己住的，可以考虑经开区，市府所在地，买房跟着区府市府所在地去买，一般市府所在地，相对来讲，区域面貌，基建，教育医疗都会跟上来，这是比较有保障的地方
6、资金更加紧张的，可以考虑长安区，长安区离高新新区和曲江新区也比较近，目前也有2号和4号线，沿着地铁线路，优先选择有比较好教育资质的学区房，升值比较有保障。
7，热度很高的西咸新区，整体规划相对于高新曲江来讲，面积太大，如果是整体发展进度会比较慢，如果说板块里面发展的核心区那肯定是沣东新城莫属，沣东新城位于大西安科技创新引领轴中心位置，是新西安新中心核心区，未来发展潜力较大，当然，短时间新区的教育，医疗配套等等没那么快跟上来，需要长期持有。
最后在总结一下，现在买房不像以前，买哪里，涨哪里，现在买房更是一种博弈，一条建议收下:沿着强学区(好的学校)，强地段(主要是地铁，没有地铁就在政治中心，例如区府旁)，强配套 来买，准没错。
如果是投机炒房，不建议，但从整个二线城市来看，还是挺喜欢西安的，目前房价在二线城市来讲也是属于中低水平，现在整个一二线抢人才大战已经进入下半场的博弈。未来，相信西安，会越来越好。