独栋别墅没地下室可以自己挖吗
独栋门市可以挖地下室吗？
独栋门市可以挖地下室吗？
不可以。房子是根据设计建好了再使用的，原来设计也是经过报建后建起来的，一旦报建后，设计就不可以更改，事后挖地下室属于改变房子的设计和功能，不允许。
别墅院内能建车库吗？
别墅院内肯定能建车库。
因为一整套别墅是你自己购买的，没有别人跟你合住，分享你的资源，整套房子加院子应该属于私有房产，可以在院子里面加盖车库，存放自己的汽车。
你可以在院子里种花种草，作为休闲空间，也可以在院子架起一个秋千，自己悠闲自在，可以在院子点上火锅，自给自足。
为什么很多别墅小区不建地下车库？
好的别墅占地大，车库有地方造在地上为何要造地下？又不是多层，高层，或一些密度较高的叠墅，合院或联排为了腾出地在地面上多一些使用面积，而不得不将车库造在地下，无论通风，采光，防潮，舒适度肯定地上远远好于地下，谁愿意放着地上卧室不睡却睡到阴暗潮湿空气不畅易发霉滋生细菌的地下室去？为什么地下面积可以不放在产证面积里，而地上面积一般都要放在产证面积里？现在建造产权住宅最大的成本中最大的一块是地价，即使高容积率的高层也是，所以土地最珍贵，独立别墅有地就好好利用，还不建地上车库却建地下车库？尤其是寸土寸金的一二线城市的好地段独栋别墅，除非没地没办法
小别墅可不可以设计地下车库？
独栋别墅机本上不可能做地下停车场，除非所有别墅原设计地下室相连。占地300平方米总建筑面积1000平方米别墅，地下室也就是300平方米，地下室高差为负3米，如果开车进入这车道宽3米长度为8米，因为是住宅地下室也有很多柱，地下室只能停两辆车，因为建车道面积能停车辆等同地下室停车的数量，这种地下车库建起来是没有信价比。