贺兰县二十五万以下二手房信息
宁夏贺兰二手房过户费用要多少钱？
宁夏贺兰二手房过户费用要多少钱？
房子面积大于90平米，契税是1.5%*30万4500元，不满5年个税1%*30万3000元，差额营业税（30-13）万*5.59350元，总计费用16850元。其余费用登记费80元，交易费6元/平米*91546元。这基本上是这套房子过户的全部费用（没算土地证过户）。
国家税务局的相关文件有规定：个人转让住房，以其转让收入额减除房屋原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，适用20%的比例税率，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，可由主管税务机关按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。
所以你们那里交差价的20%也就不奇怪啦，如果卖方不提供当时的购房发票等票据，是不应该收20%的个税的。
你们可以和当地的税务局据理力争，要不卖方降价。
生活中，有哪些不可思议的巧合？
在我第二次上军校时，有一天上街去买东西，走着走着突然肚子不舒服，可找了半天都没找到公厕。实在憋得不行了，见旁边有一个老式居民区，于是就拐了进去。
居民区里也没有找到厕所，便随便进了一个单元去敲住户的门。一楼没人，就跑上了二楼。还好，二楼一住户家里有人，说明情况后，人家见是一个军人，也就放心地让我使用他家的厕所。
解决完问题出来后，便与主人家两口子客气的闲聊了几句。听他们说话口音好像是四川人，便对他们说我也是四川人。再后来一说，结果女主人的老家，竟然与我妈妈的老家是属于一个乡的，而且还与我妈妈同姓。
就这样，我们越聊越近，没想到女主人的名字居然与我小姨妈的名字一模一样。当我说了我妈妈的名字后，女主人惊呼，她的妹妹与我妈妈同名。更巧的是女主人的弟弟又与我小舅舅同名，天下竟然有如此巧合之事。
再后来，聊到更长一辈时，才知道女主人的爸爸与我的外公是堂兄弟。原来很早以前，她爸爸就来到了这里，多年来已经与家乡失去了联系。没想到，我为了找厕所竟然误打误撞地找到了一门亲戚。论辈份，我该称女主人为姨妈。
那天中午，这个姨妈两口子非得留我在他们家吃饭，还叫来了她的妹妹和弟弟。此后在上学的那段时间，有事没事都会往他们家跑。如今三十年过去了，我们依然保持着密切的亲戚关系。
这个巧合让人感到世界真的太小。