广州市便宜商铺出售
商铺交易费用？
商铺交易费用？
买家支付
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%
5、契税：交易价（或评估价）×3%。
卖家支付
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
房地产交易手续费3元/平方米。
印花税：房屋产价的0.05%。
土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。
B、不能提供上手购房发票的，土地增值税（转让收入－转让收入×90%）×30%。
个人所得税：
据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
营业税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
（资料来源：广州市国土房管局）
广州天河城附近有没有买衣服既便宜质量也不错的地方？
广州天河城附近东西价钱基本属于中高档的消费，如果想去逛街买价钱稍微便宜的衣服的同时又可以品尝当地美食，以下几个地方可供选择：
1、中低档消费的上下九步行街、宝华路、西关。可以在天河城地铁“体育西路”站乘坐地铁一号线到“长寿路站”下车。那里的服装、广州地道美食都很多的。
2、中低档消费长寿路的恒宝广场。也是在在地铁一号线“长寿路”站，地铁上盖，价位丰俭由人，一楼有专卖店，二楼百佳超市，三楼有食肆，负一和负二层是小商铺。
3、中档消费的北京路步行街。在天河城地铁“体育西路”站乘坐地铁一号线到“公园前”站下车。与北京路交接的惠福东也有很多美食店。
4、中档消费的动漫星城，也是在地铁一号线“公园前”站，一出地铁口就是了，有好几层，里面有很多小店，周边也有很多的美食。
5、中档消费的中华广场、地王广场。可以在天河城地铁“体育西路”站乘坐一号线到“烈士陵园”站下车，出站就是流行前线，那里的东西比较潮，适合年轻人。
参考资料：