福州恢复婚姻登记
福建满五唯一标准？
福建满五唯一标准？
满五唯一的判定标准是？
1、满五年的判定
如果是普通商品房，那么判别是否满五年的方法就是：一是查看房子的契税票据开具时间，二是不动产权证的登记时间。这两者任一都可以视为产权起始时间。
如果是继承的房子，那么它的产权时间是以被继承人获得产权时间为准。一般来说，核准产权时间是需要卖方提供原不动产权证和继承公证材料来证明的。
如果是已购公房（房改房），那么，房改房的产权时间确定有三种方式：分别是房产证登记时间、原始的购房合同和首笔购房房款，选择任一即可。但需要注意：
以市场价买的，属于完全个人产权，跟普通商品房的认定方式完全一致；以成本价买的，必须满五年才可以上市交易，就不存在“满五”的问题了。还有，以标准价买的，业主只拥有部分产权（原产权单位也享有部分产权），也是满五年后才能上市交易，原单位有优先回购权。
2、“唯一”的判定
这里就涉及了一个专业术语，那就是：以家庭为单位。那么什么是以家庭为单位？
即购房人及其配偶、未满18周岁子女计算为家庭成员（成年子女不算在内），当该家庭具有购房资格时，可以购买房屋时，房屋产权就可以落在家庭任何一名成员名下。
家庭唯一住房，就是指以家庭为单位，家庭成员名下独自拥有或与他人共有的（不管所占份额多少）房产的套数，在该单个限购城市的不动产登记中心全部备案的房屋只有一套。
其中家庭已拥有的房产包括：已取得不动产权证的房产和已在不动产登记中心全部备案的但尚未取得不动产权证的房产。
以上就是本文的全部内容了。其实，满五的房子在二手房中是十分抢手的，因此购房者核实房子是否满五就显得很关键了，可千万别因为自己的疏忽而徒增时间成本和金钱成本。提醒！在签订二手房买卖合同时，也可以将“是否满五”写入补充协议，并附上相应的违约条款。
福州2022年公租房申请材料要哪些？
1、申请家庭成员的身份证、户口簿，不属于我市五城区(含马尾)户籍的，还应提供居住证。
2、申请家庭成员承租公房的提供公房租赁凭证，自有私房的提供房屋产权证，未办理产权证的提供房屋销售合同或其它可证明房屋权属及面积的凭证。
3、申请家庭租住私房的提供房屋租赁合同。
4、申请家庭成员工作单位在申请表内盖章确认的收入、住房证明。
5、申请家庭成员工作单位通过银行发放工资(或养老金)的储蓄存折(或银行对账单)及单位的税前工资明细表，有其它收入来源的，参照工资收入提供相应的凭证。
6、家庭成员拥有的车辆凭证。
包括购车发票(或二手车交易发票)、机动车登记证书复印件(申请前12个月以内转让的车辆一并纳入审核、认定，也须提供相应凭证)。
7、家庭成员税务申报凭证(涵盖申请前12个月)。
8、申请人的配偶无工作单位的，提供经过年审的失业证
9、企业经营者或个体工商户提供经营执照、企业基本情况表(如果持有股权的还应提供公司章程)复印件以及申请前12个月的个人所得税缴交凭证；
10、城市低保、二级以上重度残疾、民政优抚对象、获得市级以上表彰、失独家庭、无偿献血奉献奖获得者、造血干细胞捐献者、军人军属、残疾军人、退役军人、烈士遗属、军人遗属等群体，提供相关证件(证明材料)；
11、申请家庭成员中属于省直机关企事业单位工作人员的，应提供工作单位开具的其未参加省直各类保障性住房申请的证明。
注：
1、为避免申请家庭对社保缴交年限的计算出现错误导致审核后出现补、退件情况，请需要符合社保缴交年限条件的申请人至人社部门在各政务中心服务网点设立的自助终端打印缴存凭证供受理人员现场核算。
2、请申请家庭按本页要求据实提交相关材料，与申请家庭成员无关的材料不必提供。