不动产登记需要符合什么条件
农村不动产证什么时候能发下来？
农村不动产证什么时候能发下来？
农村自建房的房产证要多长时间才能办下来；只要符合办理房产证，需要2-3个月左右就能办理的。。。但需要的手续有：农村自建房也需要有，各种土地手续、立项报复、修建批复、施工许可证、报质监安检等手续办理齐备。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要40-50天才能拿到房证。
房子属于学区房，也是商品房，房产证没办下来孩子能就近入学吗？
就近入学一般是没什么问题，但一定要进入该房子所划片的学校的话，那就要看房子所在的学区情况，当地的针对该片区的入学条件，学校的招生计划、生源情况！
（1）房产所在划片区域的入学条件。
是否有明文规定说要取得房产证；是否有规定说要入住满几年；是否有实施多校划片政策等。各地的政策均略有不同，学校的招生条件也略有不同。
（2）学校的招生计划、生源情况。
当所在划片的学校学位不足时，均采用摇号派位，例如招生计划800名，但入学需求已经超过了800名达到1000名的时候，就得采用摇号的形式来招生了；若是学位充足的情况下正常是可以进入该房产所划片的学区的。
（3）就近入学。
就近入学是指学区的学生尽量分配到离小区较近的学校入学，若是该房产所划片的区域进不去，就近的学校还是可以入读的，这一点是没什么问题的。
总结：
针对于房产，不同地区的学区房、小孩上学的问题，可以查询当地教育资源分配的相关政策，或是直接拨打当地的教育部咨询电话。